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民间借贷——律师告诉你如何借钱给别人

　　民间借贷——律师告诉你如何借钱给别人

　　相信每个人都有借钱给别人的经历。普通人之间的金钱借贷在法律上称为“民间借贷”，以有别于专业经营存贷业务盈利的银行等金融机构。朋友之间有通财之义，欠债还钱也属天经地义。为避免大家陷入“折财又伤情”的尴尬局面，本律师简单汇编了民间借贷的常见问题，以轻松、家常的方式进行解答和点评，以飨读者。

　　问题一：亲戚、朋友借钱要打借条么?

　　这个，基本上跟律师混过几天的人都知道，打书面借条是必须滴哈。能借钱已是人情，大方让对方写借条，免得自己晚上纠结得睡不着。

　　借条上要写上金额(最好大写)、签署对方身份证名字(赵丽蓉式的“麻辣鸡丝”，外企洋气英文名、艺名、昵称统统不行)。还可以带上红印油让他按指模，(某些人的花式签名跟平时写字完全不是同一风格，竟然有笔迹鉴定都无法确认的案例)，中国大陆的通行做法是右手食指，国外有按大拇指的。

　　问题二：如果没有打借条，现在对方不还钱怎么办?

　　是自己吃闷亏算了呢，还是找黑社会?

　　建议大家，大额资金借贷银行转账，尽量转到对方户名的账户，并在用途一栏写上“借款”。这样即使当时来不及打借条，也有相关证据可以佐证。在相关案例中，有转账凭证的，双方无其他业务往来，即使法院不认可借贷关系，汇款人以“不当得利”案由起诉，也能够获得法院的支持，判令对方返还款项。

　　补救措施呢，无非以电话录音、当面催讨秘密录音的方式搜集证据，或央求当时的在场证人出庭作证。

　　如果是没借条、没证人、债务人口头都不认，又是现金给付的话，你就认栽吧。交友不慎，买个教训。

　　问题三：借条要不要写上还款日期?

　　一般来说，借条可以写还款日期，便于双方规划还款，特别是向别人借钱的人，为了防止对方提前催款，应当在借钱时书面约定还款时间。

　　但是，对于借钱给别人的人，不写还款日期却是更大的保障。第一、随时可以要求还钱，第二、诉讼时效最长20年，不受民事诉讼时效2年的约束。

　　所以，一般借钱给别人，可以不写还款日期哈。双方口头约定的时间到了，就可以催债了。

　　问题四：借条要不要写利息?

　　如果是要收利息的，就一定要写哈，否则视为没有利息。

　　可以约定一个正常借款期间的利息，还可以约定一个逾期的罚息，像银行一样滴。

　　利息的衍生问题：高利贷受法律保护么?

　　其实，民间借贷肯定是高利息的，不然人家干吗那么痛快借钱给你?银行利率低，又是抵押又是保证，审批时间又长，你还贷不到啊。

　　民间借贷，利率不超过人民银行同期贷款利率4倍的，都是允许的哈。

　　利息的衍生问题之二：已经自愿支付了的高利息，可以要求返还么?

　　介个，是不行的哈。已经自愿支付的利息，你后来后悔了，告到法院去要求对方退还多付的利息给你，法院是不会支持你的哟。

　　但是，注意，这个很关键，如果你本息没有还清，人家债主告你了，你在法院可以要求将以前多支付的高息部分抵扣的哈。这表明你还是不愿意支付高息哈，因为本息没有还清!东莞的法院一般是直接算了之后将多付的利息抵扣未还本金。

　　问题五：赌债不受法律保护，什么是赌债?

　　赌债么，就是麻将桌上输的钱。在牌桌上没有收到的钱，你要对方打借条，如果对方有证据证明是因为输钱打的借条，是不受法律保护的哈。甚至你明知道对方是去赌博的，你还借钱给他，也是不保护的呢。所以，借钱的时候，有时候要装糊涂哈。有些人是很坦白的，在庭审调查的时候会承认借钱给人赌博的哦。

　　那样，不要说律师，连法官也帮不到你了!

　　例外：澳门赌博是合法的哈，你在澳门赌场赢的钱，都是合法收入。所以很多人去澳门呢，有些是真的赌博，有些呢，可能是洗钱，说是赢的，谁也不知道撒。

　　所以呢，在国内赌场放高利贷的那些，法律是不保护的哈，所以这些人就黑社会了，因为白道走不通。当然，你借钱给某个人，他说周转一下啊啥的，后来他自己赌博输掉了，就不关你的事哈，你可以理直气壮找他讨债!

　　问题六：房产抵押是怎么回事?房产证或购房合同原件交给你就保险了吗?

　　法律上的抵押权，是必须在房管局做了抵押权登记，办理一个他项权证本本出来，才是真正的法律意义上的抵押权，才享受优先受偿权。

　　以本律师的了解，目前房产抵押权只能办到银行等金融机构的名下，个人不办的哈。就是说，个人借钱给他人，房产抵押权法律上暂时是实现不到的。

　　至于那些把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为，统统都是心理安慰，没有实际意义的哈。因为房产证，业主是分分钟可以挂失补办的。那么你锁在抽屉的那本就失效了，变成了废纸。